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樓道、頂樓平臺、管線井等地方

是公共區域

屬于業主共有

在公共區域堆雜物、擺鞋柜

鄰居不說是礙于情面

物業勸阻是職責所在

法律規定是紅線底線

請您及時清理公區雜物、鞋柜

！！！

1、容易引發火災

樓道堆放雜物多為木質類、棉織類、紙質類等物品，一旦接觸火源，極易發生火災。

2、影響疏散逃生

樓道堆放雜物容易造成通道堵塞，遇火災、地震時，嚴重影響疏散逃生。遇到120急救接診時，還會影響擔架使用。

3、影響火災撲救

雜物堆積易造成遮擋滅火器、室內消火栓等消防器材裝備的現象。也會影響消防隊員救人救火。

4、影響環境衛生

樓道里堆滿雜物，臟亂不堪，極易影響保潔人員對環境衛生進行有效清潔，同時也容易滋生蚊蟲蛇蟻。

5、影響鄰里關系

消防通道屬于公共區域，不允許私自占用，對于附近鄰里，尤其是同一層的鄰居會造成不同程度的影響。

肅清樓道 依法而行

01《消防法》規定

第二十八條：任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

第六十條第三款：占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，處五千元以上五萬元以下罰款。

02《民法典》規定

第二百八十六條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約，業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。

行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門投訴，有關行政主管部門應當依法處理。

03《最高法》規定

《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條：樓梯通道，所有權屬于全體業主。個別業主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對其他業主共有權的侵害。

04《高層民用建筑消防安全管理規定》

第三章第二十八條規定：高層民用建筑的疏散通道、安全出口應當保持暢通，禁止堆放物品、鎖閉出口、設置障礙物。禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱內堆放雜物，禁止在防火卷簾下堆放雜物。

第三章第三十七條規定：禁止在高層民用建筑公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電。違反此規定的，由消防救援機構責令改正，對非經營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款。

結好物業在此提醒您

消防通道就是生命通道，是發生火災、地震時我們用來逃生的唯一通道。為了給業戶一個安全、潔凈、舒適的居住環境，在此，結好物業溫馨提示龍匯雅居小區住戶注意以下事項：

樓道是公共區域，其使用權屬歸全體業主所有，請您不要在家門口、消防通道內擺放鞋子、柜子等其他物品，以免影響樓道的觀瞻性和安全性。

如您家有自行車、電動車等請停放在指定區域，勿停放在樓梯口或電梯口，避免影響鄰里通行以及清潔人員和工程人員的作業，并且此種行為存在嚴重的安全隱患。

請將生活垃圾及時清理、分類投放到小區內指定的垃圾桶，請勿將其放在自家門口或其他戶家門口，以免滋生細菌和蚊蟲。

美好的小區環境需要你我共同維護，為了不影響樓內公共衛生與其他住戶的正常出行，請廣大業戶勿占用消防通道，感謝您的配合與支持。

消除隱患  人人有責

子曰：“勿以善小而不為，勿以惡小而為之。”更何況私自占有公共區域本就屬于違法行為，請大家不要為了占點小便宜枉顧自身與他人的生命安全。

疏通消防通道，為你我提供有力的安全保障！

疏通消防通道，人人有責！

疏通消防通道，從你我自身做起！

請別讓那些堆放在樓道里的雜物成為扼住你我生命

的無情殺手。

清擁塞，更是清心防、拆誤解

清理樓道雜物的過程

物業有著難以言說的“心累”

通知通告張貼，您無視

上門規勸制止，您驅逐

最終強制清理，您憤怒

但是沒辦法

為了小區的安全

清理雜物我們必須干

再難也得干

想想那些可愛的孩子

想想那些守秩序的業主

物業不能妥協

希望時過境遷

您能夠理解我們的“堅持”

卸下心防、拆除誤解的藩籬

安全是我們共同的期待